One United Properties, investitorul și dezvoltatorul imobiliar listat la Bursa de Valori București, a anunțat un parteneriat cu Fortune International Group pentru proiectul ORA by Casa Tua, o clădire rezidențială și mixtă situată în cartierul Brickell din Miami, Florida. Mișcarea marchează debutul ONE pe piața imobiliară din Miami și extinderea activităților companiei în Statele Unite, după investițiile anterioare din zona metropolitană Nashville, Tennessee.
ONE participă în acest joint venture alături de dezvoltatorul proiectului, Fortune International Group, iar ONE și co-investitorii săi vor injecta 43 de milioane de dolari în compania proiectului. Investiția se face în principal printr-un vehicul de investiții înființat în România și controlat de ONE, la care se alătură ca co-investitor ERA5 Real Estate, partenerul de management al ONE pentru SUA, deținut de David Flusberg. Costul total estimat al dezvoltării depășește 1 miliard de dolari.
Parteneriatul îi permite One United Properties să valorifice experiența sa în proiecte mixte de mari dimensiuni, completată de expertiza Fortune în dezvoltare și vânzări pe piața americană. Fortune International Group, fondată de Edgardo Defortuna, are peste 40 de ani de istorie în piața imobiliară premium din sudul Floridei și operează cu una dintre cele mai extinse rețele de vânzări și marketing din regiune. Componenta de ospitalitate și conceptele de lifestyle vor fi semnate de Casa Tua, brand înființat la Miami în 2001 de Miky și Leticia Grendene și prezent în Miami Beach, New York, Aspen, Paris și Capri. ORA va fi primul turn rezidențial care poartă numele Casa Tua.
„Miami reprezintă un element central al strategiei noastre de creștere în SUA, iar ORA by Casa Tua ne oferă oportunitatea de a ne stabili prezența intr-una dintre cele mai dinamice piețe rezidențiale din lume, alături de Fortune, un partener care are zeci de ani de experiență în sudul Floridei. Scopul nostru este să construim o prezență durabilă în SUA prin investiții selectate cu atenție, cu aceeași disciplină care ne ghidează și în România. Măsura succesului este valoarea pe termen lung pe care o creăm pentru acționarii noștri”, a declarat Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties.
„Am fost foarte atenți în alegerea partenerilor pe care îi aducem în ORA by Casa Tua, iar One United Properties împărtășește convingerea noastră privind potențialul pe termen lung al pieței din Miami, dar și standardele înalte de dezvoltare pe care le impune această piață. Investiția companiei în ORA este o confirmare puternică a proiectului, a atractivității internaționale constante pe care o are cartierul Brickell și a viziunii noastre pentru această dezvoltare. Ne bucurăm să ne reunim experiențele pentru a livra un proiect cu adevărat distinctiv pentru Miami”, a spus Edgardo Defortuna, președinte și CEO al Fortune International Group.
„După multe luni în care am analizat oportunități de toate tipurile și dimensiunile, ORA s-a remarcat prin amplasamentul excelent din Brickell, planurile de dezvoltare deja aprobate, nivelul ridicat al pre-vânzărilor și partenerii de calibru mondial. Miami va rămâne una dintre cele mai dinamice destinații de investiții din lume în anii care vin. Împreună cu Fortune și Casa Tua, vom crea un adevărat reper care va dăinui în peisajul urban spectaculos al orașului Miami”, a adăugat David Flusberg, fondatorul ERA5 și managing partner al One United Properties pentru SUA.
Detalii despre proiect
ORA by Casa Tua va fi amplasat la 1210 Brickell Avenue, în inima cartierului Brickell, zona financiară și de lifestyle urban a Miamiului. Proiectat de Arquitectonica, cu interioare realizate de studioul milanez m2atelier, turnul de 77 de etaje va atinge aproximativ 292 de metri, devenind unul dintre cele mai înalte turnuri rezidențiale din Miami. Dezvoltarea va combina locuințe moderne cu restaurante, spații comerciale, facilități de wellness și birouri.
Clădirea va include 533 de unități locative, de la studiouri la apartamente cu patru dormitoare, precum și mai multe sky suites și penthouse-uri cu vedere panoramică asupra cartierului Brickell, Golfului Biscayne și zonei Coconut Grove. Reședințele vor fi livrate complet mobilate și gata de locuit, iar proprietarii vor avea opțiunea de a le încadra într-un program opțional de închiriere administrat intern de Casa Tua.
ORA va găzdui patru concepte Casa Tua – Terra, Uva, Fuoco și Vento – pe o suprafață totală de circa 2.300 mp, un centru de wellness, un spațiu de co-working și un club privat la etajul 77, operat de Casa Tua. Facilitățile private pentru proprietari includ piscine, săli de fitness și o grădină suspendată pe trei niveluri. Planul proiectului a fost aprobat de administrația orașului Miami, iar construcția este programată să înceapă în primul trimestru al anului 2027.
Contextul pieței
Miami, în special cartierul Brickell, continuă să fie o destinație atractivă pentru investiții și talente, combinând calitate ridicată a vieții, climă caldă pe tot parcursul anului, viață culturală dinamică, o comunitate internațională și un regim fiscal avantajos. Orașul a atras relocări importante de companii din sectoare variate, de la finanțe la tehnologie.
Despre One United Properties
ONE UNITED PROPERTIES (BVB: ONE) este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație listat la Bursa de Valori București. Compania dezvoltă și administrează un portofoliu de proprietăți emblematice, concentrându-se pe regenerare urbană și integrarea întregului ciclu operațional – de la identificarea terenurilor, design și construcție până la management. Modelul său de business combină dezvoltarea imobiliară cu active generatoare de venituri recurente, vizând transformarea zonelor urbane subutilizate în comunități moderne, care generează valoare pe termen lung. One United Properties este recunoscută pentru inovație, sustenabilitate, eficiență energetică, design și wellness. În 2026, Financial Times a inclus compania, pentru al doilea an consecutiv, în clasamentul „Campionii creșterii pe termen lung din Europa”, listând cele 300 de companii europene cu cea mai mare creștere a veniturilor din ultimul deceniu.
Despre Fortune International Group
FORTUNE INTERNATIONAL GROUP este un dezvoltator și operator imobiliar de top, activ din 1983, cu un portofoliu care include peste 7.000 de unități și proiecte totalizând aproximativ 836.000 mp livrați. Printre proiectele sale se numără Faena Residences Miami, ORA by Casa Tua, The Ritz-Carlton Residences Pompano Beach, The St. Regis Residences Sunny Isles Beach, Nexo Residences, Jade Residences Brickell, Auberge Beach Residences and Spa Fort Lauderdale și Hyde Resort & Residences Hollywood. Divizia Fortune Development Sales a vândut peste 31.000 de unități și reprezintă proiecte de referință din sudul Floridei, iar brokerajul Fortune Christie’s International Real Estate este afiliatul exclusiv Christie’s în comitatele Miami-Dade și Broward. Fortune are 21 de birouri în lume și peste 1.000 de colaboratori, cu o rețea internațională de brokeri extinsă.
Despre Casa Tua
CASA TUA, fondat de Miky și Leticia Grendene, a deschis locația emblematică din Miami Beach în 2001 și a extins apoi brandul la Aspen, Paris, New York și Capri. Marca combină gastronomia, ospitalitatea și conceptul de club pentru membri, într-un stil italian distinct. Casa Tua Cucina a fost lansat la Brickell City Centre și are o a doua locație în Wynwood; sunt planificate noi deschideri în anii următori.
Articol furnizat de KomuniK – Comunicate de presa
