Imobiliare.ro: Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş de pe piaţa rezidenţială, cu o medie de 2.420 euro/mp, urmat de Bucureşti, cu 1.660 euro/mp. În ultimii 2 ani, apartamentele din Cluj s-au scumpit cu 30%

Preţurile solicitate pentru proprietăţile rezidenţiale au crescut uşor în primul trimestru, în medie, cu 0,3% faţă de trimestrul anterior şi cu 1,7% faţă de perioada similară din 2022, Cluj-Napoca rămânând lider în clasamentul oraşelor cu cele mai scumpe apartamente, potrivit datelor imobiliare.ro Evoluţia din România este în opoziţie cu piaţa rezidenţială din UE, unde se poate observa o tendinţă de uşoară scădere a preţurilor.
„Piaţa rezidenţială a avut o evoluţie surprinzătoare în primul trimestru al anului în ciuda unor condiţii dificile de finanţare şi a inflaţiei care a erodat puterea de cumpărare. Deşi am avut o cerere în scădere, echilibrul s-a menţinut, deoarece oferta a fost, la rândul ei, considerabil mai mică. Avem aşadar o piaţă rezidenţială dinamică, dar pe un fond tranzacţional redus. Dacă în ultimele luni o prognoză privind evoluţia preţurilor era dificil de enunţat, astăzi, indicatorii pe care îi avem la dispoziţie ne îndeamnă să credem că stabilitatea va fi cuvântul de ordine în acest an”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro. Cu o valoare medie de 2.420 euro/mp, Cluj-Napoca ocupă în continuare primul loc în clasamentul celor mai mari preţuri (medii) solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în principalele oraşe, înregistrând în primul trimestru din 2023 o creştere uşoară de 0,3%. În plus, preţurile din acest centru regional au înregistrat un avans de 8,1% în ultimul an şi un avans de 30,8% în ultimii doi ani. Pe locul al doilea în top se situează Bucureşti, cu un preţ mediu de 1.660 euro/mp util şi un regres de 0,9% în primele trei luni din 2023. Faţă de perioada similară din 2022, preţul mediu a urcat cu 0,5%, în timp ce, în ultimii doi ani, creşterea este de 12,8%. După un avans de 0,6% în T1/2023 şi de 5,5% în ultimul an, Braşov a ajuns la o medie de 1.580 euro/mp util. Pe următoarele locuri se află Constanţa (1.460 €/mp), Craiova (1.460 €/mp), Timişoara (1.450 €/mp), Iaşi (1.350 €/mp), Oradea (1.340 €/mp), Galaţi (1.080 €/mp) şi Ploieşti (1.080 €/mp). Singurul centru regional care se menţine în clasamentul oraşelor cu apartamente de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat util este Brăila (990 €/mp). Singurul centru regional care se menţine în clasamentul oraşelor cu apartamente de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat util este Brăila (990 €/mp).

Informatie preluata din publicatia Ziarul Financiar - citeste integral articolul - click aici