Fortim Trusted Advisors: Piaţa investiţiilor imobiliare a înregistrat un volum total de 152 mil.euro în T1 2026, în scădere faţă de perioada similară din 2025, într-un context caracterizat de prudenţă. Sectorul de birouri a dominat clar piaţa

Piaţa investiţiilor imobiliare din România a înregistrat un volum total de aproximativ 152 milioane de euro în primul trimestru din 2026, în scădere faţă de perioada similară din 2025, într-un context caracterizat de prudenţă din partea investitorilor şi de o activitate selectivă, conform unui bilanţ realizat de către Fortim Trusted Advisors, membră în alianţa BNP Paribas Real Estate. Sectorul de birouri a dominat clar piaţa, concentrând 89% din volumul total tranzacţionat.
Pe locul doi ca pondere, la mare distanţă se situează sectorul de retail, cu 8% din total, urmat de segmentul de hoteluri (2%) şi industrial, cu doar 1%. Volumul investiţiilor din primele trei luni din 2026 este cu aproximativ 7% peste media trimestrială a anului 2025, însă rămâne cu 2,5% sub nivelul înregistrat în primul trimestru al anului trecut.

/* (c)AdOcean 2003-2025, businessmex_ro.zf.ro.Desktop All Site.inread */
(function t(){ 2!=_aoState ? setTimeout(t,5) : ado.slave("adoceanroueerkxgpoo",{myMaster:"os.1jLdljbTK44U1xFiXXNRzHbXCPkdmUkk4OZdtPkv.V7"}) }());

„Activitatea din primul trimestru reflectă o piaţă în care tranzacţiile se închid în principal atunci când există o aliniere clară între aşteptările de preţ ale vânzătorilor şi strategia investitorilor. Interesul pentru activele de birouri rămâne solid, însă este direcţionat în special către proprietăţi performante sau către oportunităţi în care ajustările de preţ permit intrarea la niveluri sustenabile în actualul context de piaţă şi creează premise pentru repoziţionare şi creştere de valoare”, a declarat Nicolae Ciobanu, „anaging Partner – Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors. Datele din ultimii ani arată o volatilitate ridicată a volumelor investiţionale, cu un vârf în 2022, urmat de o scădere semnificativă în 2023 şi o revenire parţială în 2024–2025. „Observăm, din tranzacţiile de anul trecut şi începutul anului 2026, în special în clasa de active office, intrarea unor investitori noi şi consolidarea prezenţei investitorilor recent intraţi în România. Acest lucru reconfirmă potenţialul pieţei din România, dar marchează şi o perioadă de oportunităţi pentru cei pregătiţi, care mizează pe o revenire şi pe convergenţa pieţei din România către nivelurile de randamente şi lichiditate specifice vecinilor din CEE. Cât de rapid vom începe să observăm această schimbare depinde, în mare măsură, de stabilitatea politico-economică locală şi de modul în care ne vom adapta la schimbările rapide din economia globală”, estimează Ştefan Oană, – Head of Capital Markets la Fortim Trusted Advisors. Fortim Trusted Advisors, membră a Alianţei BNP Paribas Real Estate în România, este o companie de consultanţă imobiliară fondată în anul 2002 şi din decembrie 2020 este controlată de către Costin Nistor, Bogdan Cange şi Nicolae Ciobanu

Pentru alte știri, analize, articole și informații din business în timp real urmărește Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels

/* (c)AdOcean 2003-2025, businessmex_ro.zf.ro.Desktop All Site.interscroller */
(function t(){ 2!=_aoState ? setTimeout(t,5) : ado.slave("adoceanroyhqkimorxy",{myMaster:"os.1jLdljbTK44U1xFiXXNRzHbXCPkdmUkk4OZdtPkv.V7"}) }());

Tweet

Urmărește

Print
Mail

Articole recomandate

...

Informatie preluata din publicatia Ziarul Financiar - citeste integral articolul - click aici