Cele mai scumpe localităţi din România în care poţi deveni proprietarul unei case se află în periurbanul oraşelor Bucureşti, Cluj-Napoca, Braşov şi Timişoara, primul loc fiind ocupat de Ştefăneştii de Jos, localitate aflată la 15 km de Capitală, unde preţul mediu este de 2.681 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro Case Locurile următoare sunt ocupate de comuna Feleacu din apropierea oraşului Cluj-Napoca, unde cumpărătorii achită în medie 2.635 euro/mp util pentru o casă. Voluntari (jud. Ilfov, 2.307 euro/mp util), Dumbrăviţa (jud. Timiş, 2.169 euro/mp util), Floreşti (jud. Cluj, 2.017 euro/mp), Corbeanca (jud. Ilfov, 2.007 euro/mp util) şi Cristian (jud. Braşov, 2.000 euro/mp util) completează clasamentul.
“Vedem o preferinţă clară a familiilor cu copii, un trend declanşat în pandemie care a devenit acum o alegere de stil de viaţă datorită nevoii de curte şi spaţiu generos, dar şi din punct de vedere obiectiv, preţurile pentru o locuinţă în periurban fiind comparabile cu cele pentru apartamentele noi cu 3 sau 4 camere din oraşe. Desigur, găsim avantaje şi dezavantaje de ambele părţi, alegerea finală fiind întotdeauna personală. Astăzi, localităţile periurbane oferă o infrastructură mai bună şi conexiuni mai rapide cu oraşul”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.În Capitală oferta este compusă în cea mai mare parte din case vechi. Puţine sunt, însă, proprietăţile care pot reprezenta oportunităţi solide de investiţie, cu adevărat speciale din perspectivă arhitecturală sau care beneficiază de o localizare privilegiată. Astfel, preţul mediu solicitat de proprietari este mai mic decât în unele localităţi din zona periurbană. În luna martie, acesta a atins pe piaţa veche pragul de 2.316 euro/mp util, după un avans cu 5% în ultimul an. În cazul localităţilor situate în zona periurbană a Bucureştiului, majorările au fost, în acelaşi interval de timp, mai semnificative, de 17%. Casele au fost listate la vânzare de proprietari şi dezvoltatori cu un preţ mediu de 1.723 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro Case. La polul opus, cele mai ieftine case sunt în oraşul Măgurele (1.346 euro/mp util), comuna Berceni (1.392 euro/mp util) şi oraşul Bragadiru (1.430 euro/mp util). Comuna Berceni se remarcă şi prin oferta extrem de extinsă, fiind urmată în acest top de Popeşti-Leordeni. La fel ca în Capitală, piaţa veche are o reprezentare semnificativă în oferta de case disponibile cumpărătorilor în Cluj-Napoca. Preţul mediu solicitat pentru aceste imobile este, însă, considerabil mai mare faţă de cel practicat în Bucureşti. În luna martie, acesta a ajuns la 3.454 euro/mp util, după un avans cu 6% în ritm anual, arată Indicele Imobiliare.ro Case. Cele mai scumpe case de vânzare din zona periurbană pot fi găsite în comuna Feleacu, unde media de preţ atinge pragul de 2.625 euro/mp util, dar şi în Floreşti, unde casele sunt listate cu un preţ mediu de peste 2.000 euro/mp util. Cumpărătorii care îşi doresc să achiziţioneze o casă în zona periurbană a Clujului la un preţ cât mai mic trebuie să-şi orienteze căutările spre proprietăţile din Apahida. Luna trecută, acestea se vindeau în medie cu 1.785 euro/mp util.
/* (c)AdOcean 2003-2025, businessmex_ro.zf.ro.Desktop All Site.inread */
(function t(){ 2!=_aoState ? setTimeout(t,5) : ado.slave("adoceanroueerkxgpoo",{myMaster:"os.1jLdljbTK44U1xFiXXNRzHbXCPkdmUkk4OZdtPkv.V7"}) }());
Dacă în Timişoara casele sunt scoase la vânzare cu un preţ mediu de 1.987 euro/mp util, într-o localitate de la marginea oraşului cumpărătorii trebuie să achite mai bine de 2.100 euro/mp util pentru a achiziţiona astfel de proprietăţi. Este vorba despre comuna Dumbrăviţa care a cunoscut în ultimii ani o puternică dezvoltare transformându-se într-o adevărată suburbie a capitalei Banatului. Următoarele locuri în topul celor mai scumpe localităţi din zona periurbană a Timişoarei sunt ocupate de Ghiroda şi Giroc. Proprietarii şi dezvoltatorii scot aici la vânzare case cu preţuri medii de 1.875 euro/mp util, respectiv de 1.822 euro/mp util. Cele mai mici preţuri pot fi găsite, în schimb, în satul Bucovăţ (1.438 euro/mp util), conform Indicelui Imobiliare.ro Case. Cele mai multe case de vânzare pot fi găsite în Moşniţa Nouă. Proprietarii şi dezvoltatorii solicită un preţ mediu de 1.698 euro/mp util. De o ofertă bogată se bucură şi Dumbrăviţa. Preţul mediu solicitat pentru casele scoase la vânzare în oraşul Braşov a ajuns, în martie, la 2.203 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro Case. Discutăm aici atât despre proprietăţile noi, cât şi despre clădirile vechi. Oferta este mai restrânsă pe plan local decât în Cluj-Napoca sau în Constanţa, dar mai extinsă decât în Iaşi. Cele mai multe case de vânzare pot fi găsite la marginea oraşului în comuna Sânpetru. Preţul mediu solicitat aici cumpărătorilor este de 1.893 euro/mp util, mai mic decât în alte localităţi din zona periurbană precum Cristian, Hărman sau Ghimbav. Cumpărătorii plătesc 2.000 euro/mp util pentru o casă în Cristian şi puţin peste 1.900 euro/mp util pentru o locuinţă în celelalte două localităţi. O oferta extinsă, la unele dintre cele mai mici preţuri (1.643 euro/mp util), poate fi găsită în comuna Tărlungeni, dar există şi opţiuni pentru cumpărătorii care vor să se mute mai aproape de oraş. În Săcele plăteşti 1.797 euro/mp util pentru o casă, iar în Râşnov 1.737 euro/mp. Cumpărătorii interesaţi de achiziţia unei case în Iaşi trebuie să se aştepte să achite un preţ mediu de 1.832 euro/mp util pentru o astfel de proprietate. Pe raza comunei Rediu preţurile ating cel mai înalt nivel din zona periurbană, 1.722 euro/mp util, conform Indicelui Imobiliare.ro Case, dar oferta este extrem de limitată. Cele mai multe case sunt puse în vânzare în Valea Lupului, aceste proprietăţi ieşind în piaţă cu un preţ mediu mai mic, de 1.670 euro/mp util. Cele mai ieftine sunt, însă, casele din Lunca Cetăţii. În acest caz, preţul mediu solicitat cumpărătorilor a ajuns la finele lunii trecute la 1.505 euro/mp util. Proprietăţile din Constanţa sunt scoase la vânzare cu un preţ mediu de 1.875 euro/mp util, potrivit Indicelui Imobiliare.ro Case aferent lunii martie. În apropierea oraşului, cumpărătorii au acces la oferte mult mai accesibile, dacă îşi concentrează căutările în comunele Lumina şi Agigea. În acest caz, preţurile se menţin sub pragul de 1.200 euro/mp util. Achită mai mult pentru a se muta la casă cei care optează pentru proprietăţile din oraşul Ovidiu. Acesta a devenit o adevărată suburbie a Constanţei în ultimii ani. Proprietăţile disponibile aici pot fi cumpărate cu un preţ mediu de 1.532 euro/mp util.
Informatie preluata din publicatia Ziarul Financiar - citeste integral articolul - click aici
Web Design by Dow Media | Gazduire Web by SpeedHost.ro