Aproape 9 din 10 companii mari din România intenţionează să păstreze suprafaţa actuală de birouri în 2026, în timp ce firmele mici sunt mai deschise către extindere. ”Piaţa spaţiilor de birouri nu mai evoluează uniform, ci devine tot mai fragmentată. Dimensiunea companiei influenţează direct modul în care sunt luate deciziile”

Aproape 9 din 10 companii mari din România intenţionează să păstreze suprafaţa actuală de birouri în 2026, punând accent pe optimizare şi eficienţă, în timp ce firmele mici sunt mai deschise către extindere, arată un sondaj realizat de Colliers în rândul a 101 companii. În acelaşi timp, companiile medii îşi ajustează strategiile de lucru şi de spaţiu în funcţie de nevoile de colaborare, conturând o piaţă a birourilor tot mai polarizată în funcţie de dimensiunea organizaţiei.
În cadrul analizei, companiile au fost clasificate în funcţie de dimensiune astfel: companiile mici au sub 100 de angajaţi, companiile medii între 100 şi 500 de angajaţi, iar companiile mari peste 500 de angajaţi. Corporaţiile sunt cele mai stabile din punct de vedere imobiliar, aproximativ 87% dintre acestea intenţionând să îşi menţină neschimbată suprafaţa de birouri. În contrast, firmele mici sunt aproape de două ori mai dispuse să ia în calcul extinderea în alte oraşe, ceea ce reflectă o flexibilitate mai mare. Această diferenţă se regăseşte şi în modul în care companiile privesc evoluţia businessului. Aproape 68% dintre organizaţiile mari au o perspectivă pozitivă asupra propriului business, comparativ cu aproximativ jumătate dintre companiile medii, ceea ce sugerează un nivel mai ridicat de stabilitate în rândul jucătorilor mari.

/* (c)AdOcean 2003-2025, businessmex_ro.zf.ro.Desktop All Site.inread */
(function t(){ 2!=_aoState ? setTimeout(t,5) : ado.slave("adoceanroueerkxgpoo",{myMaster:"os.1jLdljbTK44U1xFiXXNRzHbXCPkdmUkk4OZdtPkv.V7"}) }());

„Piaţa spaţiilor de birouri nu mai evoluează uniform, ci devine tot mai fragmentată. Dimensiunea companiei influenţează direct modul în care sunt luate deciziile legate de spaţii, oameni şi tehnologie. Vedem o tranziţie de la un model general de lucru hibrid la strategii diferenţiate, în care accentul se mută tot mai mult pe eficienţă, adaptabilitate şi experienţa angajaţilor”, explică Daniela Popescu, Director Î Tenant Services & Workplace Advisory la Colliers. În acelaşi timp, planurile privind forţa de muncă indică o abordare prudentă la nivel general, dar cu diferenţe importante între segmente. În timp ce aproape două treimi dintre companiile mari estimează o stabilitate a numărului de angajaţi, doar 40% dintre firmele medii indică acelaşi nivel de predictibilitate, semn că acest segment rămâne mai expus la ajustări. Modul de utilizare a spaţiilor de birouri continuă să varieze semnificativ între companii. Peste 40% dintre firmele mici spun că au minimum 70% dintre angajaţi prezenţi la birou într-o zi obişnuită, în timp ce în cazul companiilor medii şi mari acest procent este între 50% şi 70%. În paralel, politicile de prezenţă la birou sunt mai frecvent utilizate de organizaţiile mai mari: până la 30% dintre companiile medii şi peste 40% dintre cele mari au introdus reguli clare privind prezenţa fizică, comparativ cu doar 12,5% dintre firmele mici, care continuă să se bazeze în principal pe flexibilitate. Adoptarea tehnologiei continuă să crească, însă cele mai active sunt companiile medii, unde utilizarea soluţiilor bazate pe inteligenţă artificială depăşeşte 40%, un nivel comparabil sau chiar uşor peste cel al marilor corporaţii. Acest segment pare să beneficieze de un echilibru între dimensiune şi agilitate, care permite implementarea mai rapidă a tehnologiilor noi.  

Informatie preluata din publicatia Ziarul Financiar - citeste integral articolul - click aici