Dezvoltatorul imobiliar One United Properties (BVB: ONE) a înregistrat în primul trimestru al anului tranzacţii imobiliare rezidenţiale în valoare de 60,4 milioane de euro, incluzând vânzări, prevânzări şi rezervări, care corespund unui număr de 144 de unităţi rezidenţiale şi comerciale, precum şi 243 de locuri de parcare şi spaţii de depozitare. „Primul trimestru al anului 2026 a început în forţă, marcat de o cerere solidă pentru noile noastre dezvoltări. Acest interes pronunţat a continuat şi după încheierea trimestrului, iar o parte semnificativă a acestei cereri se concretizează deja în contracte semnate cu clienţii. Acest comportament evidenţiază o piaţă mai concentrată, în care cumpărătorii sunt din ce în ce mai selectivi, dar reacţionează ferm la dezvoltările bine amplasate, livrate de dezvoltatori cu o experienţă dovedită. În contextul actual, cererea nu mai este generalizată, ci una foarte ţintită, iar atunci când produsul potrivit răspunde aşteptărilor, interesul se transformă foarte rapid în vânzări”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.
Rezultatele din primul trimestru al anului 2026 reflectă o schimbare în structura vânzărilor companiei, întrucât One United Properties intră în cel mai amplu ciclu de livrări de până acum. Preţul mediu al unităţilor contractate a ajuns la 3.843 euro/mp în T1 2026, comparativ cu 2.881 euro/mp în T1 2025, reprezentând o creştere de 33% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Începând cu 2026, piaţa imobiliară rezidenţială din România funcţionează în baza unui nou cadru de reglementare privind plăţile în avans efectuate de clienţi, care introduce noţiunea de rezervare şi corelează mai strâns plăţile clienţilor de evoluţia construcţiei.
/* (c)AdOcean 2003-2025, businessmex_ro.zf.ro.Desktop All Site.inread */
(function t(){ 2!=_aoState ? setTimeout(t,5) : ado.slave("adoceanroueerkxgpoo",{myMaster:"os.1jLdljbTK44U1xFiXXNRzHbXCPkdmUkk4OZdtPkv.V7"}) }());
„Piaţa imobiliară rezidenţială intră într-o nouă etapă, odată cu noul cadru legislativ care modifică atât calendarul, cât şi structura plăţilor efectuate de clienţi, obligând dezvoltatorii să se bazeze într-o mai mare măsură pe propriile resurse financiare în etapele incipiente ale dezvoltărilor. Considerăm că aceasta este o evoluţie pozitivă pentru piaţă, deoarece avantajează dezvoltatorii cu capitalizare solidă şi experienţă, care dispun de capacităţi puternice de execuţie”, a declarat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties. La finalul lunii martie, 73% din totalul unităţilor aflate în construcţie erau contractate, cu 1.135 de unităţi disponibile pentru vânzare. La nivelul întregului portofoliu rezidenţial finalizat, One United Properties avea încă 112 unităţi disponibile pentru vânzare. Compania intenţionează să continue extinderea portofoliului de vânzări în 2026 prin lansarea de noi dezvoltări, printre care One City Club, One Cotroceni Towers şi One Park Lane în Bucureşti, One Mamaia Nord Faza 3 în Constanţa şi One Riverfront în Sibiu. În divizia comercială, chiria nominală pentru portofoliul de închirieri a ajuns la 7,2 milioane de euro în primul trimestru al anului 2026, în creştere cu 3%. În T1 2026, One United Properties a închiriat şi preînchiriat 4.635 mp de spaţii de birouri şi comerciale din portofoliul comercial. Prtofoliul comercial existent totalizează aproape 152.000 mp de suprafaţă brută închiriabilă (GLA), cu un grad de închiriere de 97%. La sfârşitul primului trimestru al anului 2026, One United Properties avea în construcţie un total de 4.154 de unităţi şi 45.500 mp de spaţii de birouri şi comerciale, cu o valoare brută de dezvoltare (GDV) totală de peste 1,6 miliarde de euro. În plus, compania avea în proprietate sau a încheiat pre-contracte de cumpărare pentru 538,9 mii mp de terenuri pentru dezvoltare ulterioară, cu drepturi totale de construire supraterane brute (GBA) de 1,34 milioane mp.
Informatie preluata din publicatia Ziarul Financiar - citeste integral articolul - click aici
Web Design by Dow Media | Gazduire Web by SpeedHost.ro