Mihai Dinica este pentru a doua oară prezent la podcastul Banii Vorbesc și ne bucurăm de prezența lui fizică în studio pentru a ne putea împărtăși din experiența lui despre investiții în imobiliare cu scopul închirierii în regim hotelier.
Mihai este antreprenor și investitor in imobiliare cu specializare pe partea de regim hotelier.
A oferit si ofera multe programe de mentorat pentru cei care vor sa-si deschida locatii pe care sa le inchirieze in regim hotelier, si, din ce am vazut, rezultatele sunt exceptionale.
În acest episod, discutăm despre:
– Diferențele majore dintre închirierile pe termen scurt și lung
– Este regimul hotelier un business activ sau pasiv?
– Ce înseamnă automatizarea în regimul hotelier și ce instrumente folosește Mihai pentru a administra de la distanță
– Sfaturi pentru cei care sunt la început de drum în acest domeniu ️
– Cum arată portofoliul de investiții al lui Mihai și ce planuri de viitor are pentru afacerea sa
Pe Mihai îl puteți urmări pe Instagram https://www.instagram.com/mihaidinica.ro
Dacă ești interesat de investiții în imobiliare și de cum poți transforma o proprietate într-un business profitabil prin închiriere în regim hotelier, nu rata acest episod!
Pe Mihai Dinica îl veți putea cunoaște la Invest Strategy Forum din 16-17 Noiembrie de la Brasov, unde va avea o prezentare despre cum să investești în acțiuni individuale internaționale ca un profesionist. Detalii aici – https://investstrategyforum.ro/. Poți folosi codul investstrategyforum20 pentru o reducere de 20 de euro!
*Super CONCURS!*
Avem 2 cărți de oferit de la Editura Act și Politon pentru 2 asculători care ne răspund prin comentariu mai jos la următoarea întrebare:
*”Inchirieri pe termen lung sau Inchirieri in regim hotelier. Ce ai ales sau ce ai alege? Te rugam sa motivezi raspunsul”*
*Concursul este realizat până pe 30 octombrie.* Pe 31 octombrie vom anunța câștigătorii printr-un reply la comentariul lor. Vom alege câștigătorii în funcție de răspunsul oferit la întrebare.
Detalii despre cărți pe care le poți câștiga găsești aici:
– https://www.actsipoliton.ro/ryan-holiday-crede-ma-te-mint.html
– https://www.actsipoliton.ro/alexander-taub-pitch-de-mare-succes-cd
Acest episod nu s-ar fi putut realiza fără ajutorul partenerilor noștri care ne susțin în anul 2024:
– *Broker Oficial al Podcastului*: @XTBro Investește și Tranzacționează cu un broker reglementat și premiat. Detalii oferta 0% comision la acțiuni și ETF-uri clasice aici – https://geolink.xtb.com/lD55b
– *Editura Act și Politon* este specializată pe domeniul financiar și e cel mai important producător de cărți audio din România, care ne oferă cărțile pentru concursurile noastre.
– Aplicația https://investestelabursa.ro/ de unde ne informăm în legătură cu toate companiile care sunt cotate la BVB.
Linkuri utile:
Instagram Laurentiu Mihai – https://www.instagram.com/laurentiumihairo/
Canal YouTube Laurentiu Mihai – https://youtube.com/@LaurentiuMihai
Curs Investiții pentru începători – https://bit.ly/3yUTEJl
Consiliere Investiții & Educație Financiară – https://bit.ly/3neid0Y
Podcastul Banii Vorbesc – https://laurentiumihai.ro/category/banii-vorbesc/
Blogul – https://laurentiumihai.ro/
Capitole:
0:00 Intro
3:50 Background-ul lui Mihai
4:55 Pasiv vs activ în investițiile imobiliare
6:07 Închiriere pe termen lung vs regim hotelier
9:44 Randamente pentru închiriere în regim hotelier
12:18 Evoluția închirierilor în regim hotelier
19:04 Strategia după achiziția apartamentului
20:53 Bugetul asociat îmbunătățirilor garsonierei
24:09 Pașii următori după amenajarea garsonierei
26:44 Delegarea în închirierile de tip regim hotelier
29:35 Verificarea firmei de curățenie
32:10 Listarea proprietății pe platforme pentru închiriere
34:36 Criteriile esențiale pentru chiriași
36:51 Cum crești numărul de recenzii pozitive
39:57 Comparația pentru stabilirea prețului corect
40:34 Investiții ca și persoană fizică sau juridică?
44:53 Automatizarea închirierilor în regim hotelier
46:30 Importanța testării propriei locații de închiriat
50:15 Cele mai bune orașe pentru închirieri în regim hotelier
52:57 Numărul minim de nopți recomandat
55:18 Managementul obiectelor stricate
56:33 Limite asociate centralei sau aerului condiționat?
57:52 Sfaturi pentru investitorii în zona de regim hotelier
1:00:09 Contact pentru Mihai Dinică
1:00:43 Prezentarea lui Mihai de la Invest Strategy Forum
1:02:05 Concursul episodului
Music from Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/mountaineer/check-it-out
License code: ZHUC0EBWJIM2BPZW
#imobiliare #regimhotelier #investitiiimobiliare
Mai jos puteti vizualiza video-ul cu titlul „Strategii Profitabile In Inchirierile In Regim Hotelier cu Mihai Dinica S08E23” . Informatiile sunt preluate de pe canalul Youtube – Banii Vorbesc – Podcast Educatie Financiara
Sursa Youtube – Banii Vorbesc – Podcast Educatie Financiara
